一、地下室伸縮縫漏水原因：

1、止水帶埋設位置不準確

定位（wèi）不準，止水帶埋設時扭曲偏斜、嚴重離位。止水（shuǐ）帶中間的空心圓環不與伸縮縫中心重合，影響到止水帶適應變形的能力。此外，固定方法（fǎ）不當，也常出現止水帶固定不（bú）牢現（xiàn）象。

2、止水（shuǐ）帶與兩側混（hún）凝土結合不嚴密

在底（dǐ）板安裝水平止水帶時（shí），止水帶下麵的混（hún）凝（níng）土很難振搗密實，經常出現蜂窩（wō）、麻麵。此外止水帶與混凝土間（jiān）的水份蒸（zhēng）發後留下縫隙，成為滲水通道。垂直伸縮縫澆築兩側混（hún）凝土時，振搗不（bú）密（mì）實。

3、對橡膠止水帶缺（quē）少有（yǒu）效保護

地下室伸縮縫兩側混凝土澆築時間有差異時，對擬埋入後澆混凝土部份的另一（yī）半外露止水帶缺乏有效的保護構造，或在施工過程（chéng）中碰撞損壞保護構造措施。此外，在施工中止水帶還可能被釘子、鋼筋及其（qí）它利器（qì）碰（pèng）壞（huài）割傷。

二、地（dì）下室伸縮縫漏水處理方法：

1、鑿除重（chóng）新澆築；應用於底板伸縮縫（féng）的兩端及東北麵（miàn）的剪力牆（約2.5m）。

2、伸縮縫高壓注漿；應用部位：於底（dǐ）板及剪力牆伸縮縫處。

3、細小裂縫注漿；應用部位：整個伸縮縫有細小裂紋處。

4、卷材重新鋪設；應用於頂板。

三、地下室伸縮縫漏（lòu）修補（bǔ）施工步驟：

1、將兩軸線（xiàn）間500mm的混凝（níng）土鑿除，在鑿除過程中保護好原有鋼筋，將其（qí）向上翻起，避免鑿傷（shāng）鋼筋。在臨界麵小心仔細打鑿（záo），避免鬆動邊緣部位。

2、取出原有止水鋼板，盡量不要破壞，如（rú）遇無法保全的情況，按（àn）橫向麵將鋼板切斷，可分段妥（tuǒ）善保存。對（duì）有變形（xíng）的（de）或有孔洞的鋼板全部作廢料處理，按米數重新（xīn）製作鋼板補足。

3、采用（yòng）人工鑿毛處理鑿除（chú）麵（miàn），要求鑿成細孔，仔細認真施工，並（bìng）清洗幹淨，表麵無鬆動混凝土（tǔ）。

4、在鑿除麵設置遇水膨脹止水條，貼（tiē）緊鑿除麵用水泥釘釘牢。在（zài）原伸縮縫位置按原圖紙重新設置不鏽鋼止水鋼板。

5、重新綁紮鋼筋及縫中支模（采用擠塑板）。

6、重新澆築混凝土，混凝土高於原先一級，振搗密實（shí），按後（hòu）澆帶處理要求，並養護（hù）。

7、按原圖紙處理完畢伸縮縫（féng）設置。其餘操作按（àn）規範施工。